Teilweise Anlage des liquiden Vermögens im Rahmen eines Vermögensverwaltungs-Depots

Die Nachrangdarlehen CapStar One (Emittentin) werden von der Capital Store Invest GmbH angeboten.
Teile des liquiden Vermögens der Emittentin werden der Sensus Vermögen GmbH als gesetzlich zugelassenem Finanzportfolioverwalter zur Verwaltung (Vermögensverwaltungsdepot) überlassen. Hierbei handelt es sich um eine Nebentätigkeit und keinen Schwerpunkt der Tätigkeitsbereiche der Emittentin. Die Sensus Vermögen GmbH ist ein inhabergeführtes und unabhängiges Unternehmen für das Management von Vermögen institutioneller und privater Anleger. Das Ziel ist langfristiger Vermögensaufbau im Rahmen von Gesamtlösungen. Die Basis: gemanagte Anlagestrategien mit Wertsicherung sowie Verantwortungsbewusstsein für das Geld der Anleger.
Der Unternehmenssitz der Sensus Vermögen GmbH ist in Marktredwitz. Sensus ist seit 1998 am Finanzmarkt tätig. Die Geschäftsverantwortung liegt bei Gerhard Schaller (Geschäftsführer, Gesellschafter) und Markus Fürst (Mitglied der Geschäftsleitung, Gesellschafter). Sensus unterliegt der Aufsicht durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).

Interessenkonflikte – Hinweise auf besondere Umstände

Wegen der (teilweise bestehenden) Personenidentität der jeweiligen Funktionsträger bestehen im Hinblick auf die Emittentin Verflechtungstatbestände in rechtlicher, wirtschaftlicher und/oder personeller Art. Angabepflichtige Verflechtungstatbestände in rechtlicher, wirtschaftlicher und/oder personeller Hinsicht bestehen bei der Emittentin dahingehend, dass der Gesellschafter und Geschäftsführer der Emittentin, Herr Markus Fürst sowie der weitere Gesellschafter der Emittentin, Herr Gerhard Schaller, gleichzeitig auch Gesellschafter der Sensus Vermögen GmbH sind, welche 1. mit der Konzeption der Nachrangdarlehen „CapStar One“, mitunter der Erstellung von Verkaufsunterlagen für das öffentliche Angebot, die werbetechnische Aufbereitung und Druck sowie Ergreifung von Marketingmaßnahmen beauftragt und 2. als Vermögensverwalter für die teilweise Auswahl und Betreuung von Liquiditätsanlagen zuständig ist. Herr Gerhard Schaller ist zudem gleichzeitig Geschäftsführer der Sensus Vermögen GmbH und Herr Markus Fürst ist gleichzeitig Prokurist der Sensus Vermögen GmbH.

Darüber hinaus sind Herr Fürst und Herr Schaller gleichzeitig Gesellschafter der FS Verwaltungsgesellschaft mbH (Sitz: Thölauer Str. 13, D-95615 Marktredwitz), welche als Komplementärgesellschaft und Geschäftsführerin der einzelnen Zielgesellschaften zur Abwicklung der Immobilienprojekte fungieren soll. Herr Fürst ist zudem Geschäftsführer dieser Gesellschaft.

Weiterhin sind die Herren Fürst und Schaller indirekt über die Derivest GmbH (Sitz: Thölauer Str. 13, D-95615 Marktredwitz), bei der Herr Fürst sowohl Gesellschafter als auch Geschäftsführer und Herr Schaller Gesellschafter sind, an der Lesitas Holding GmbH & Co. KG (Sitz: Mühlenbrücke 1, D-23552 Lübeck) beteiligt, die für die Auswahl, den Erwerb und die Verwaltung der Maklerbestände verantwortlich ist. Ferner ist beabsichtigt, die Lesitas Holding GmbH & Co. KG im Mitvertrieb der angebotenen Vermögensanlagen einzusetzen.

Ferner sind die Herren Fürst und Schaller Gesellschafter (zu jeweils 25%) der Sensus Vertriebsgesellschaft mbH (Sitz: Bahnhofstr. 4, 87435 Kempten), die im Mitvertrieb der Vermögensanlagen tätig sein soll.

Weiterhin ist Herr Schaller geschäftsführender Gesellschafter (zu 50%) der D.E.S. Immobilien Consulting GmbH & Co. KG (Sitz: Regierungsstraße 61/62, D-99084 Erfurt), die ggf. in die Objektauswahl, Konzeption, Baubetreuung, Vertriebs- und Verwaltungstätigkeit im Bereich von Immobiliengeschäften eingebunden werden soll.

Es ist daher grundsätzlich nicht auszuschließen, dass die Beteiligten bei der Abwägung der unterschiedlichen, ggf. gegenläufigen Interessen nicht zu den Entscheidungen gelangen, die sie treffen würden, wenn ein Verflechtungstatbestand nicht bestünde. Dies kann zu geringeren Zinszahlungen an die Anleger bis hin zum Totalverlust des Anlagebetrags zzgl. Agio führen.